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L'achat d'une résidence représente généralement l'investissement de toute une vie et il existe plus d'une méthode permettant de protéger cet investissement:

  • En tout premier lieu, le coup d’œil prudent et diligent de l'acheteur, tel qu'exigé par le Code civil du Québec.
  • Ensuite l'examen visuel approfondi effectué par un inspecteur en bâtiment compétent, certifié et assuré contre les erreurs et/ou omissions (un inspecteur de chez LOGISPEC Inspection, par exemple).
  • Aussi,  souscrire à une police d'assurance couvrant le bâtiment en cas de sinistre.
  • Enfin, procéder à l'entretien du bâtiment afin d'optimiser sa durabilité.

 

Évidemment, l'inspection pré-achat n'est pas uniquement réservée au bâtiment que vous habiterez: les bâtiments locatifs et commerciaux devraient faire l'objet du même examen prudent et diligent.

Les aspects à prendre compte concernent globalement la sécurité des occupants, l'acceptabilité de l'état actuel du bâtiment et sa durabilité. 

Chez LOGISPEC, nos priorités convergent en ce sens : nous souhaitons nous assurer que votre futur lieu de vie soit sain et sécuritaire!

 

 

 En terminant, voici un bref aperçu des éléments et systèmes que nous observons afin d'établir un diagnostic précis de votre bâtiment:

 

Votre bâtiment tel que vu par un inspecteur passionné.Votre bâtiment tel que vu par un inspecteur passionné.

  • Environnement et extérieur du bâtiment (pentes d'écoulements, gouttières, parements fondation apparente...)
  • Toiture (matériaux, état général, dégagement des cheminées, points d'infiltration)
  • Portes et fenêtres
  • Balcons, escaliers et garde-corps
  • Garage attenant ( Danger = monoxyde de carbone et infiltration)
  • Intérieur du bâtiment ( fondation, structure apparente et indices d'infiltration ou de mouvement)
  • Systèmes mécaniques ( plomberie et appareils, électricité, ventilation et chauffage)
  • Vide sous toit (isolation, structure apparente et ventilation)
  • Supplément prévention incendie offert par notre consultant associé                     ( matériaux combustibles toxiques, indice de pyrolyse ;entre autre)